Zabilježbom rješenja o dozvoli izvršenja Osnovnog suda u Tešnju, advokati iz Banja Luke i Doboja, po zahtjevu za izvršenje akcionara propale Zemljoradničke zadruge “Bosnakop” iz Doboja, su upisani kao vlasnici više miliona maraka vrijednog zemljišta opštine Usora u Federaciji BiH. Takođe, za svoje usluge zastupanja, advokati su se upisali kao vlasnici zemljišta koje je po zemljišnim knjigama pripadalo dobojskoj zadruzi, a samo dvojica advokata iz Doboja, takođe putem izvršenja, postali su bogatiji za zemljište vrijedno više stotina hiljada maraka.
Da su na ovaj način građani sa područja Republike Srpske dobili zemljište koje Dejtonskim sporazumom pripada Federaciji BiH je došlo zbog još uvijek neusklađenih zemljišnih knjiga i zato što je dobojski “Bosnakop” u vrijeme dok je radio, odnosno nije bio u stečaju, u zalog za podizanje kredita davao zemište sa kojim je raspolagao na teritoriji predratne opštine Doboj, čiji djelovi su po Dejtonskom sporazumu uključeni u sastave općina Usora, Doboj Jug i Doboj Istok.
Iako je to uslov za ulazak u EU, u BiH još uvijek nije riješeno pitanje restitucije, pa vlasnici zemljišta koje su komunističke vlasti oduzele prilikom formiranja zadruga, kao što je i “Bosnakop”, još uvijek nisu u njenom posjedu, što je idealan poligon za lov u mutnom i mešetarenje. Uostalom, samo iz Kotorskog su Bošnjaci pokrenuli tužbu “tešku” pet miliona maraka protiv Grada Doboj i RS, i traže odštetu zbog nepravedno oduzetog zemljišta koje je pripojeno “Bosnakopu” šezdesetih godina prošlog vijeka.
Sa druge strane, ovih dana aktuelna je situacija u opštini Petrovo, koja se zbog neusklađenosti katastarskih i zemljišnih knjiga susreće sa problemom da se banke upisuju kao vlasnici nad njenim zemljištem po osnovu aktivirane hipoteke preduzeća registrovanih u federalnoj opštini Gračanica.
Načelnik opštine Ozren Petković je medijima pojasnio da su ga direktori banaka upoznali da je jedna firma iz Gračanice podigla kredit, a kao garanciju dala zemljište u Petrovu, te da su aktivirali hipoteku zbog neplaćanja rata i žele da uđu u posjed ove nekretnine.
“Takvi slučajevi su veliki problem i za nas i za banku, jer je bankama za davanje hipotekarnog kredita dovoljno dostavljanje zemljišnoknjižnog izvatka kao potvrde o vlasništvu nad imovinom koja se za Petrovo i dalje vodi u gruntovnim knjigama u Gračanici, u čijem sastavu je opština, na čijem je on čelu, bila u sastavu kao Mjesna zajednica Bosansko Petrovo Selo.
Konkretno, u ovom slučaju riječ je o atraktivnom zemljištu Zemljoradničke zadruge “Jedinstvo-Ozren”, čijih se više od stotinu hektara obradivog poljoprivrednog zemljišta katastarski vodi u Republičkoj upravi za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RUGIP), a gruntovno u Gračanici (FBiH).
Rješenje je, smatra Petković, da se što prije pokrene postupak izlaganja na javni uvid podataka o nekretninama za opštinu Petrovo i utvrđivanja prava na nekretninama s ciljem osnivanja katastra nekretnina kao jedinstvene evidencije.
U “Službenom glasniku Republike Srpske” objavljeno je da se sa ovim postupkom kreće i u Petrovu, ali do sada ništa nije urađeno u odnosu na druge lokalne zajednice, gdje je taj proces već u poodmakloj fazi” – kaže načelnik opštine Petrovo, dodavši da su kontakti sa RUGIP-om učestali, ali da je sve još uvijek u fazi obećanja.
Inače, kada građanima opštine Petrovo treba izvod iz geodetske uprave za ostavinsku raspravu, kupovinu ili prodaju nekretnine moraju zbog toga putovati u Federaciju, odnosno u opštinu Gračanica. Tako isto i građani opština Federacije BiH, čija mjesta su prije potpisivanja Dejtonskog sporazuma bila u sastavu sadašnjih lokalnih zajednica u drugom entitetu, moraju ta dokumenta tražiti u RS, jer zemljišne knjige nisu prebačene u nove opštine.
