Zgrada „Galeb“ u Trebinju je izgrađena 2011. godine na prostoru koji je Grad Trebinje poklonio gospodinu Slobodanu Galebu u znak zahvalnosti za dobra djela koja je napravio za Grad Trebinje. Zgrada je trebala biti izgrađena u obliku slova „L“ kako je i ucrtano u važećem Prostornom planu koji je na snazi od 2009. godine.
Prije samog početka gradnje procjena stručnih lica je bila da zgrada tog oblika zbog niza tehničko-urbanističkih razloga neće stanarima pružiti odgovarajuću kvalitetu života te je investitor odlučio da zgrada ne bude izgrađena prema planiranom projektu. Zgrada je izgrađena prema napravljenima izmjenama i u gabaritima u kojima je i danas. Izvođač radova je bilo Građevinsko preduzeće „Galeb“ u vlasništvu Milorada Matijaševića.
Stanari su kupnjom stanova postali i vlasnici parcele koja je prema zakonu nedjeljiva, te im je prilikom prodaje stanova, investitor i obećao da će na ostatku parcele biti uređeno dječije igralište i parking za stanare. Parking je prvotnim projektom trebao biti u podrumskom prostoru zgrade, međutim nastalim izmjenama u projektu planiran je u vanjskom prostoru na preostalom dijelu parcele. Iz tog razloga je u skladu sa zakonom prilazni put zgradi i prostor ispred zgrade označen kao parking prostor.
U 2021. godini građevinska firma „MIS INVEST“ iz Doboja započinje radove na izgradnji dva objekta na susjednoj parceli koja graniči sa parcelom zgrade „Galeb“. Te zgrade su za razliku od sporne zgrade izgrađene u skladu sa važećom prostorno planskom dokumentacijom. Vjerojatno je investitor već tada „bacio oko“ na prostor ispred zgrade „Galeb“ i odlučio ga kupiti u dogovoru s prethodnim vlasnikom.
Stanari zgrade „Galeb“ nezvanično dolaze do informacije da je Milorad Matijašević prodao „MIS INVEST“-u i zemljište ispred njihove zgrade na kojem je trebalo biti igralište i parking. Odjeljenje za prostorno uređenje Grada Trebinja bez obzira što važećim prostornim planom nije dozvoljeno cijepanje parcele izdaje investitoru dokumentaciju kojom odobrava građenje. Matijašević je u isto vrijeme ustupio „MIS INVEST“-u i pristupni put do zgrade „Galeb“ kao i dio parking prostora. Obzirom da ništa od navedenih promjena nije upisano u regulacioni plan, „MIS INVEST“ je dozvole za gradnju ishodovao na osnovu Stručnog mišljenja izdatog od strane Instituta za građevinarstvo „IG“ d.o.o. Banja Luka. Potvrdu za sve ovo dobili su u katastru gdje su saznali da je investitor na osnovu stručnog mišljenja a nakon prodaje svih stanova (čime je prestao biti suvlasnik zemljišta oko zgrade koje je predviđeno za redovnu upotrebu zgrade) preostali dio jedinstvene parcele isparcelizirao i prodao „MIS INVESTU“.
Nako što su se registrirali u Zajednicu etažnih stanara, stanari su se obratili na adrese mnogih institucija ukazujući na činjenicu da se sporna zgrada gradi nezakonito, odnosno mimo važećeg regulacionog plana, da je sva dokumentacija koju je investitor ishodovao izdana na temelju stručnog mišljenja iako je Zakonom o uređenju prostora i građenju propisano da se u slučaju bilo kakvih promjena na terenu donosi novi regulacioni plan ili rade izmjene i dopune postojećeg, da je parcelizacija zemljišta predviđenog za zajedničku upotrebu izvršena također po stručnom mišljenju iako je u trenutku kupnje stanova parcela bila jedinstvena, nedjeljiva građevinska cjelina. Trenutno, stanari zgrade „Galeb“ pokušavaju pravnim putem dokazati da je to njihovo zemljište koje je planirano za redovnu upotrebu zgrade.
Pored toga što se stanari zgrade „Galeb“ osjećaju prevarenima i izmanipuliranima od strane investitora zabrinuti su i za svoju budućnost. Naime, Izgradnjom sporne zgrade uskraćeno im je pravo na nesmetan dotok svjetlosti, nesmetan pristup zgradi u kojoj žive, pravo uživanja zelenih površina koje po zakonu moraju biti osigurane kao i dječje igralište i parking.
Zbog zaštite svojih prava stanari su odlučni i neće odustati u nastojanjima da pravnim putem dokažu nezakonitosti u ishodovanju dozvola za gradnju sporne zgrade kojom im je napravljena velika nepravda.
